Overzicht
Omschrijving
BEERSEL - VIlla (3 BR/2SDBD) SCHAVEY PARKGEBIED
BEERSEL - Op steenafstand van Schaveys Park - Charmante villa met binnenzwembad. Een zeldzame vondst op de markt. Genesteld in een groene omgeving, beschut tegen inkijk, biedt deze elegante en charmante villa, gelegen op een perceel van circa 15 hectare met een ideale ligging op het zuiden, een uitzonderlijke woonomgeving. Deze vrijstaande villa (3 slaapkamers/2 badkamers) beschikt over circa 240 m² woonoppervlak en imponeert met zijn royale afmetingen en lichte, comfortabele sfeer. Vanaf het moment dat u binnenstapt, wordt de toon gezet: een ruime, lichtrijke woonkamer met een zitkamer met houtkachel en een eetkamer, een aparte keuken met ontbijtbar, een kantoor met direct uitzicht op de tuin en een gastentoilet. Een van de hoogtepunten van de woning is het prachtige binnenzwembad, dat open is naar de tuin en het hele jaar door gebruikt kan worden. Boven leidt de mezzanine naar twee slaapkamers, een ruime badkamer en een verbouwde zolder die talloze mogelijkheden biedt. Een garage voor één auto en bergingen maken deze woning compleet. Technische details: nieuw geïsoleerd pannendak, twee Buderus gasboilers (huis en zwembad), rioolaansluiting, aluminium kozijnen met dubbel glas. Een uitzonderlijke woning die u exclusief bij Nextdoor Agency kunt ontdekken!
| Beschikbaar vanaf | 30 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 43 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260515-0003867479-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 314 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 715000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nextdoor (IPI 510432)
| Adres |
11 Clos Lucien Outers
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 540 |