Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime woning met handelsruimte in Perk
Wonen en werken met ongeziene ruimte in het charmante Perk.
In het hart van het gezellige dorp Perk, tussen het groen en de karaktervolle zandstenen woningen, vind je deze uitzonderlijk ruime woning boordevol mogelijkheden. Dankzij de ligging langs de dorpsas geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid – ideaal voor wie wonen en een commerciële of creatieve activiteit wil combineren – terwijl de 30 km/u-zone zorgt voor een aangenaam en rustig dorpsgevoel. Parkeren kan bovendien vlot in de onmiddellijke omgeving.
Binnen ontdek je een woning die blijft verrassen door haar omvang. Terwijl je door het huis wandelt, lijken er steeds nieuwe ruimtes te verschijnen – een plek waar mogelijkheden bijna eindeloos aanvoelen.
Op het gelijkvloers vind je een bijzonder ruime winkel- of polyvalente ruimte, perfect als handelsruimte, atelier, praktijk of extra leefruimte. Verder zijn er een keuken, bijkeuken, ruime berging/wasplaats, garage, opslagplaats of atelier en een gezellige tuinkamer die uitgeeft op de aangename tuin met terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich een eetkamer, woonkamer, een grote open bureauruimte, berging, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.
De zolderverdieping verrast met twee bijzonder ruime, afgewerkte kamers, die indien gewenst nog verder kunnen worden opgedeeld in meerdere ruimtes.
Met zonnepanelen en een EPC-score C is ook aan energie-efficiëntie gedacht.
Deze woning is een unieke kans voor wie ruimte, flexibiliteit en potentieel zoekt:
perfect voor een zelfstandige activiteit, creatieve projecten, een groot gezin of zelfs kangoeroewonen.
Een pand dat je echt moet bezoeken om de omvang en mogelijkheden ten volle te begrijpen.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 778 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 243 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 659000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2015 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Willems BV (IPI 501005)
| Adres |
Leuvensesteenweg 587
3071 - Erps-Kwerps |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7714388 |