Overzicht
Omschrijving
Luxueuze nieuwbouwvilla in een rustige paadje langs de Mager
Luxueuze nieuwbouwvilla gelegen in een rustig paadje langs de Magere Schorre, nabij de Royal Zoute Golf Club. Deze villa is ontworpen door Arttec en werd volledig afgewerkt door Chrisma. Het eigendom geniet een perfecte zon-oriëntatie, de ruimtes zijn ontzettend lichtrijk en praktisch ingedeeld.
Mogelijkheid tot aankoop onder 6% BTW.
Indeling :
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Leefruimte bestaande uit een zithoek met open haard (bio-ethanol), afzonderlijke tv-hoek, eetkamer en luxueuze leefkeuken (Miele toestellen waaronder wijnfrigo) met ontbijthoek allen genietend van grote raampartijen, allen uitgevend op de perfect georiënteerd aangelegde tuin. Aansluitend aan de keuken is er praktische bijkeuken met koelcel en wasplaats dewelke toegang geeft tot de ruime inpandige garage, voorzien van verschillende opbergruimtes.
1ste verdieping: - 4 zéér ruime volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen bad- of douchekamer, telkens met dubbele lavabo en toilet. De masterbedroom beschikt over een royale dressing en een volwaardige ruime badkamer (dubbele lavabo, ligbad, inkoopdouche en toilet).
2de verdieping: Polyvalente ruimte, dewelke aan uw eigen eisen mag aangepast worden. Mogelijkheid tot het creëren van een 5de slaapkamer met badkamer. Technische ruimte.
Meerdere staanplaatsen buiten voor de villa.
Bezoek aan deze nieuwbouwvilla warm aanbevolen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 4.800.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 440 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 666 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4800000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adres |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 01328 |