Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Situé au 10ᵉ étage d’un immeuble particulièrement bien entretenu, cet agréable appartement 2 chambres vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sur Bruxelles et sa situation géographique.
Niché au cœur d’un clos résidentiel, il bénéficie d’une excellente situation à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes de communication.
L’appartement se compose d’un lumineux séjour, d'un cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse qui offre une vue panoramique sur Bruxelles, de 2 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une toilette invité, une salle de douche ainsi que de 2 espaces de stockage. Un grand garage box privatif complète le bien.
Ses principaux atouts :
Appartement en excellent état d’entretien
Très belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé
Terrasse avec vue dégagée sur Bruxelles
Deux chambres
Grand garage box privatif
Immeuble soigné et parfaitement géré
Local vélos collectif
Environnement calme et bien situé
Informations techniques :
Chauffage collectif au gaz , châssis PVC double vitrage, électricité non conforme (adaptations mineures à prévoir), PEB : D- – 207 kWh/m²/an
Certificat PEB n° 20260309-746033-01-6 - RU réceptionnés le 18/12/25
Charges communes :
Les charges comprennent notamment l’entretien et les consommations des parties communes, les services de la concierge et le chauffage.
Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 10 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260309-746033-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1240 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
House Like (IPI 514052)
| Adres |
Braine-le-Comte
7090 - Braine-le-Comte |
|---|---|
| Naam van de agent | Morgane Cappelle |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474 16 22 33 |
| Externe verwijzing | Jardin |