Overzicht
Omschrijving
Residentie Bries – instap klaar appartement met zicht naar
Op de tweede verdieping van residentie Bries, voorzien van lift, bevindt zich dit volledig vernieuwd appartement op een bevoorrechte locatie — op wandelafstand van zowel het strand als het centrum en in de Concessie van De Haan.
Het appartement werd enkele jaren geleden integraal gerenoveerd, inclusief de ramen. De ruime leefruimte biedt vanuit de woonkamer een zicht naar de zee, terwijl de twee slaapkamers elk toegang geven tot het terras — eveneens met zeezicht. Het geheel straalt rust en comfort uit, afgewerkt met een neutrale, tijdloze stijl.
De indeling omvat een ruime inkomhal, lichte leefruimte met eethoek, een volledig uitgeruste aparte keuken, twee ruime slaapkamers met toegang tot het terras, moderne badkamer met inloopdouche, afzonderlijk toilet en een berging met aansluiting voor was- en droogmachine. De verkoop omvat eveneens een parkeerplaats en een kelder in de ondergrondse garage.
Een instapklaar appartement met zicht naar zee op een toplocatie — ideaal als tweede verblijf of vaste woonst aan de kust.
| Pand naam | Bries 02.04 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Concessie De HAan |
| Bouwjaar | 1973 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230705-0002937130-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 488000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 125 € |
| Kadastraal inkomen | 1142 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Du Coq (IPI 504710)
| Adres |
32 Koninklijke Baan
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | instap klaar appartement |