Overzicht
Omschrijving
Instapklaar nieuwbouwappartement met ruim terras
-- mogelijkheid tot aankoop ondergrondse parking en berging aan €36.500 --
Wonen in Oud-Berchem betekent kiezen voor een centrale ligging met alles dichtbij. Dit appartement bevindt zich op een vlot bereikbare locatie waar u geniet van een sterke combinatie van bereikbaarheid en comfort.
In de directe omgeving vindt u tal van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere praktische voorzieningen.
Ook voor wie zich regelmatig met de wagen verplaatst is dit de ideale uitvalsbasis dankzij de snelle verbinding naar de Antwerpse ring.
Dit recente appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd nieuwbouwgebouw en is bereikbaar met zowel lift als trap. Binnenkomen doet u in de praktische inkomhal die een mooie verbinding vormt tussen de verschillende ruimtes. De leefruimte met open keuken bevindt zich aan de achterzijde en geniet van veel lichtinval. De keuken is volledig uitgerust en sluit perfect aan op de aangename woonruimte. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot het riante en zuidgerichte terras, een fijne plek om in alle rust te genieten van de buitenruimte.
De slaapkamer is rustig gelegen aan de voorzijde en sluit aan op de stijlvolle badkamer, ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er nog een aparte toiletruimte en handige en tevens zeer ruime berging met aansluiting voor de wasmachine.
| Wijk of buurt | Berchem |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | ep16735 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Antwerpen (IPI 200801)
| Adres |
Leopoldstraat 77,
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7714459 |