Overzicht
Omschrijving
DENDERHOUTEM - Duplex op zeer centrale ligging!
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 13/06/26 - 14U (enkel op afspraak!)
DENDERHOUTEM - Bent u op zoek naar comfortabel wonen op een toplocatie? Dan is dit ruime duplex appartement, gelegen pal in het centrum van het levendige Denderhoutem op het dorpsplein, zeker een bezoek waard.
Bij het betreden van het appartement komt u in een inkomhal met een apart gastentoilet. Verder geniet u van een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot een ruim zuidgericht terras, ideaal om volop van de zon te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een zeer praktische berging en een keuken met plaats voor ontbijthoek.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers- waaronder één met een volledige kastenwand-, een badkamer met inloopdouche afgewerkt in mortex, en een derde kamer die perfect kan ingericht worden als extra berging, bureau of dressing.
Een ondergrondse kelder is verplicht aan te kopen (5.000€).
Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Mobiliteit is hier een troef: een bushalte van De Lijn bevindt zich letterlijk voor de deur en de oprit naar de E40 (Gent-Brussel) is vlot bereikbaar. Parkeren is bovendien moeiteloos dankzij de ruime parkeergelegenheid met laadpalen in de directe omgeving.
Kortom, bent u op zoek naar een ruim duplex appartement met zonnig terras op een centrale ligging in Denderhoutem? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!
info of bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij om al dan niet over te gaan tot verkoop en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.
| Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260509-0003864886-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7702073 |