Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa in een gegeerde residentiële wijk
In één van de meest gewaardeerde wijken bevindt zich deze uitzonderlijk ruime alleenstaande villa, omringd door een verzorgde tuin die het geheel een gevoel van rust en discretie geeft. Het eigendom straalt klasse uit door zijn royale volumes, degelijke afwerking en doordachte indeling.
Via de royale inkomhal, met apart gastentoilet en bureauruimte, kom je binnen in een leefruimte die meteen indruk maakt door haar openheid en lichtinval. De woonkamer en eetkamer vormen een harmonieus geheel waar ruimte centraal staat. Aansluitend bevindt zich de keuken, eveneens ruim en praktisch ingericht, met directe toegang tot een bijkeuken voor extra comfort en opbergruimte.
De verdieping biedt maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers is uitzonderlijk groot en kan eenvoudig opgesplitst worden, wat een zesde kamer mogelijk maakt. Daarnaast zijn er een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Bovenaan bevindt zich nog een ruime zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt als berging of uitbreidingsruimte.
De villa beschikt over een dubbele garage met plaats voor twee wagens, en een oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen. De volledig omsloten tuin rond de woning zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy.
Deze villa combineert een prestigieuze ligging met een doordacht wooncomfort en royale binnenruimtes, een exclusieve eigendom voor wie waarde hecht aan kwaliteit, rust en ruimte.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 680 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251001-0003698806-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 648000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1777 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Blankenberge (IPI 505909)
| Adres |
Leopoldstraat 18 Boîte 0.01
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | I0804 |