Overzicht
Omschrijving
Instapklare handelsruimte van +- 100 m² met hoge visibili...
Op een uitstekende locatie in Mariakerke (Oostende) bevindt zich deze instapklare en polyvalente handelsruimte, met een oppervlakte van ongeveer 100 m². Dankzij de grote visibiliteit, de strategische ligging en de aanwezigheid van eigen privé parkeerplaatsen is dit pand uitermate geschikt voor diverse professionele en commerciële activiteiten.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
De handelsruimte bestaat uit een ruime, open hoofdruimte die flexibel kan ingericht worden naargelang uw noden. Recent werden nieuwe vloeren geplaatst, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling van het pand. Door de open indeling leent deze ruimte zich perfect voor gebruik als winkel, toonzaal, kantoor, praktijkruimte, salon, nagelstudio of schoonheidsinstituut.
Naast de open handelsruimte beschikt het pand over een aparte therapie- of nevenruimte, die kan dienen als bureau, behandelruimte, omkleedruimte of extra stockage. Deze extra ruimte verhoogt de functionaliteit en maakt het pand geschikt voor zowel éénmanszaken als teams.
Als bijkomende troef is er een afzonderlijk personeelskeukentje met aanpalend koertje, waar u of uw medewerkers even tot rust kunnen komen tijdens een drukke werkdag. Dit zorgt voor extra comfort en maakt het pand volledig afgestemd op dagelijks professioneel gebruik.
De ligging van deze handelsruimte is een absolute meerwaarde. Door de nabijheid van andere handelszaken, scholen,...
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220505-0002596014-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1909 m² |
| Kadastraal inkomen | 1251 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jo (IPI 513803)
| Adres |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | GRATIS SCHATTING [email protected] | 2025172CC |