Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa te koop in Oostende-Bredene met grote z...
Op de grens van Oostende en Bredene stellen wij u deze instapklare villa voor, gelegen op een ruim perceel met een prachtig georiënteerde tuin. De woning geniet van een uitstekende ligging, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een vlotte mobiliteit. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van het strand, de zee en de duinen, waardoor deze eigendom niet alleen ideaal is als vaste woonst, maar ook perfect geschikt als tweede verblijf aan de kust.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke woonkamer op, die dankzij de vele raampartijen en gunstige oriëntatie baadt in natuurlijk licht. Hier is voldoende ruimte voorzien voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eetplaats, terwijl u tegelijkertijd geniet van een aangenaam zicht op de tuin. De ruime keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en biedt eveneens een prachtig uitzicht op het groen. Daarnaast is er voldoende plaats om een extra eettafel te integreren, wat deze ruimte bijzonder geschikt maakt voor wie houdt van een leefkeuken.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, maar biedt dankzij haar indeling en oppervlakte ook interessante uitbreidingsmogelijkheden. Mits enkele aanpassingen of renovatiewerken kunnen er eenvoudig extra kamers gecreëerd worden, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ...
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 680 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 510 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 515 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260205-003792008-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1036 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jo (IPI 513803)
| Adres |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | GRATIS SCHATTING [email protected] | 2026013CC |