Overzicht
Omschrijving
"Wonen aan zee: recente woning met tuin"
In de Hofstraat 33A te Westende vindt u deze recente (bouwjaar 2012) en praktisch ingedeelde gesloten bebouwing met oprit en zonnige tuin. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Westende-dorp, op slechts 1 km van zee — ideaal voor wie rustig wil wonen dicht bij de kust.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met apart toilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle comfort. Vanuit de leefruimte heeft u een mooi en direct contact met het terras en de tuin.
De tuin van ca. 50 m² is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en is bereikbaar via een poortje achteraan. Bovendien is er een praktische tuinberging aanwezig.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime master bedroom met ingemaakte kasten, een badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel en toilet, 2 kleine (slaap)kamers waarvan 1 met airco, en een aparte bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime slaapkamer bevindt, eveneens voorzien van ingemaakte kasten.
De woning is energiezuinig uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een lage energiekost en extra wooncomfort.
Dankzij de doordachte indeling, het moderne comfort en de rustige ligging is deze woning ideaal voor wie aangenaam en zorgeloos wil wonen aan de kust. Huisdieren toegelaten mits toestemming van de eigenaar.
Wenst u deze woning te bezoeken of meer info? Contacteer on
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2012 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240812-0003327750-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo l'Atelier (IPI 508193)
| Adres |
Henri Jasparlaan 185
8434 - Westende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Hofstraat 33a - Westende |