Overzicht
Omschrijving
Verzorgd 1-slaapkamerappartement met terras op centrale lig
Bezoek dit pand zaterdag 13 juni tussen 09u30 en 10u30 zonder afspraak op de One Open Huizen Dag.
Hecht u veel belang aan rust, ruimte, een vlotte bereikbaarheid én groen in de directe omgeving? Dan laten we u graag kennismaken met dit charmante appartement op de 2de verdieping van een bijzonder goed onderhouden gebouw!
Indeling
Via de centraal gelegen inkomhal betreedt u dit aangename appartement. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte, de badkamer met inloopdouche en aansluiting voor wasmachine en droogkast, een apart gastentoilet en de ruime slaapkamer. De slaapkamer geeft uit op het achtergelegen terras, een fijne plek om in alle sereniteit te genieten van uw ochtendkoffie of een rustig avondmoment. Daarnaast is er een extra volwaardige kamer die u volledig naar wens kan invullen: een stijlvolle dressing, een comfortabel thuiskantoor, hobbyruimte of gezellige logeerkamer – de keuze is aan u.
De keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven en dubbele spoelbak.
Verder beschikt het appartement over een privatieve kelderberging én een praktische berging op het gelijkvloers, ideaal als eigen fietsenstalling.
Ligging
De ligging is zonder meer een troef. Op wandelafstand vindt u het Rivierenhof, dé plek om te ontspannen in het groen. Ook de tramhaltes van lijnen 5 en 10 bevinden zich vlakbij, waardoor u in een mum van tijd zowel het historisch centrum van Antwerpen als het Wijnegem Shopping Center bereikt.
Pluspunten
- Comfort
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260216-0003804031-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 179 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150 € |
| Kadastraal inkomen | 686 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
One Vastgoed (IPI 509667)
| Adres |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26-044 |