Overzicht
Omschrijving
Brussel I Louizalaan
Ideaal gelegen aan de Louizalaan, tussen de Koningstuin en de Ter Kamerenabdij, biedt dit schitterende penthouse met drie verdiepingen een fantastisch uitzicht over heel Brussel. Het beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 290 m² (EPC), drie slaapkamers en talrijke terrassen.
De middelste verdieping bestaat uit een woonkamer met bibliotheek en gashaard, hoge plafonds met een spectaculair uitzicht op de Louizalaan, een volledig uitgeruste open marmeren keuken en een eetkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als gastenlounge/kantoor met een gastenkeuken en toegang tot twee grote terrassen. De hoofdslaapkamer heeft een terras, een kleedkamer en een eigen badkamer met douche. Twee andere slaapkamers delen een complete badkamer.
Andere: Beveiligde lift en veiligheidsdeur, twee parkeerplaatsen inbegrepen, een kelder en de mogelijkheid om de bestaande hifi-/audio-/videoinstallatie over te nemen. Hoogwaardige afwerking, elektrische gordijnen, airconditioning, vloerverwarming en domotica. Kosten: € 700 voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. EPC: in uitvoering
De Louizawijk staat bekend om de nabijheid van winkels en de ruime keuze aan restaurants. Het stadscentrum en de omliggende gebieden zijn gemakkelijk en snel bereikbaar dankzij de vele openbaarvervoersmogelijkheden.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Mélody Bingoni op +32 (0)2 640 08 01.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud et Centre |
| Verdieping | 10 |
| Aantal verdiepingen | 11 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 40 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251124 |
| CO₂ Uitstoot | 25 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39284 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 6300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 700€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7714620 |