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Fr :
Idéalement situé à quelques pas seulement du centre-ville d’Arlon, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement pratique au quotidien.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
L'appartement dispose d'une entrée totalement privative, offrant davantage d'intimité qu'un appartement classique.
👉 Possibilité de location entièrement meublée et équipée.
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Composition :
– Appartement entièrement rénové en 2021, situé au rez-de-chaussée avec entrée privative indépendante
– Surface : ± 81 m²
– 2 chambres avec dressing
– Séjour lumineux
– Cuisine entièrement équipée
– Pièce annexe (dressing / bureau / chambre d'enfant)
– Salle de bain avec douche italienne et sèche-serviette électrique
– WC séparé
– Terrasse privative ensoleillée
– 2 caves privatives
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Équipements techniques :
– Chauffage individuel au gaz
– Thermostat connecté
– Câblage Ethernet dans les 2 chambres
– Parking gratuit à 30 mètres
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Performance énergétique :
– PEB : D (certificat n° 20180201008397) – renouvellement en cours, classe C attendue suite à la rénovation complète de 2021.
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Option meublée (+120 €/mois) :
Le bien peut être loué entièrement meublé et équipé, comprenant:
– Mobilier complet (salon, 2 chambres, salle de bain)
– Télévision (smart TV)
– Canapé 3 places
– Lits doubles avec matelas, sommiers, protège-matelas et couette (2 chambres)
– Armoires et dressings (2 chambres)
– Bureaux et chaises de bureau (2 chambres)
– Cuisine : vitrocéramique Whirlpool, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, ustensiles et vaisselle complets
– Lave-linge Zanussi + sèche-linge Siemens
– Etc...
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Conditions financières :
– Loyer : 1.190 €/mois hors charges (non meublé)
– Option meublée : +120 €/mois
– Charges communes : 30 € / mois (forfait)
– Charges individuelles (gaz, électricité, eau) : à charge exclusive du locataire
– Garantie locative : 2 mois
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Disponibilité : début juillet 2026 (à confirmer)
Idéal pour un couple ou une petite famille.
Animaux non souhaités
