Overzicht
Omschrijving
Lichte villa 3 slaapkamers, 3 badkamers, groot perceel in Wa
Prachtig landgoed van 1,5 ha in de heuvels boven Limal. Dit huis, gelegen in een agrarische zone, geniet van absolute rust en stilte en ligt op slechts 5 minuten van alle voorzieningen.
Op de begane grond bestaat het huis uit een appartement van 88 m² bestaande uit een slaapkamer met badkamer, keuken, woonkamer en eetkamer.
De stookruimte, olietank, meterkast en opslagruimte maken dit niveau compleet.
Op de eerste verdieping leidt de hal naar 3 slaapkamers, waarvan de eerste 50 m² is met een kleedkamer, de tweede 25 m² met een doucheruimte en de derde 20 m². Rondom deze hal is een badkamer met sauna, een apart toilet en een bijkeuken die toegang geeft tot de dubbele garage.
Een groot terras op het zuiden strekt zich uit over de hele breedte van het gebouw.
Boven is een grote open woonruimte bestaande uit een keuken (18 m²), eetkamer (26 m²) en een zeer grote woonkamer (49 m²). Een balkon biedt ononderbroken uitzicht over de zwemvijver.
Vanuit de eetkamer/keuken is er toegang tot een terras met uitzicht op de achtertuin.
Een atelier van 50 m², een carport voor 3 auto's en een zwemvijver maken het geheel compleet.
Rustige natuurliefhebbers, maak je klaar!
PEB :
(Mogelijkheid tot bedrijfsverkoop)
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 15000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 15000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250807016697 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 990000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Grand' Route 3
1435 - Mont Saint-Guibert |
|---|---|
| Externe verwijzing | 19551 - 355970 |