Overzicht
Omschrijving
Klassevolle herenwoning met 4 slaapkamers
Klassevolle, centraal gelegen herenwoning met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 230 m², 4 slaapkamers, een gezellige tuin en zoveel meer. EPC-label B.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige lounge. Deze ruimte is perfect geschikt voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit, maar kan evengoed ingericht worden als leeshoek, ontvangstruimte of bureau. Verder beschikt de woning over een lichtrijke hal met vestiaire en een aangename woonkamer met open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, badkamer en 2 ruime slaapkamers, waarvan één met eigen dressing.
Op de tweede verdieping bevinden zich een open slaapkamer, een nachthal, een apart toilet, een vierde slaapkamer en een technische ruimte.
Tot slot beschikt deze prachtige herenwoning over een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met een ruim terras, grasveld en tuinhuis.
De woning geniet van een verkeerstechnische topligging in het centrum van Tienen, met de E40, scholen, het station, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid. Bovendien bevindt zich op slechts enkele meters afstand een ruime openbare parking.
Interesse? Bel naar 0496 07 89 48.
| Wijk of buurt | Regio Tienen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 25 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 892 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7713874 |