Overzicht
Omschrijving
House Sylvan: exclusief wonen aan de rand van de velden
Op wandelafstand van Schilde-dorp, en temidden van weilanden, waar je elke dag geniet van de veranderende seizoenen en het weldadige uitzicht. Een eeuwenoude eik waakt over deze exclusieve villa, House Sylvan.
Architecturaal nieuwbouwproject uit 2025: erg geslaagde totaaluitvoering van Maison Osaïn, top notch afgewerkt met kwalitatieve, natuurlijke materialen, circulair, ecologisch en innovatief. Serene kleuren, ramen in afzeliahout en vloeren in lichte tinten zorgen voor een minimalistische sfeer. Alle details kloppen – van home linen items over custom made keramiek tot zelfs een uniek huisparfum een totaalplaatje, tot in de puntjes uitgewerkt.
De schitterende lichtinval en het uitzicht naar de tuin en weilanden rondom vallen al op van in de inkomhal met vestiairekast. Open leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken en giga eiland dat uitnodigt tot gezellig samenzijn. Handige berging met plaats voor wasmachine(s). Vouwdeuren in de eetkamer zorgen voor zicht op en toegang naar tuin en terras. Originele woonkamer met extra hoog plafond, conversation pit, filmscherm aan de houten hangkast en vooraan een fijne lees- of speelhoek. Trap naar overloop met zonovergoten open bureau – met ernaast een multifunctionele, eventueel afsluitbare open ruimte – ideaal als chill room, yogaruimte of ontspanningszone.
De twee ruime kinderkamers delen een douchekamer met wastafel. Hoofdslk met dressing, badkamer en terrasje met geweldig panorama.
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW
| Wijk of buurt | Noorden van Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 987 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1290000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
34 Kempischveldweg
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7711390 |