Overzicht
Omschrijving
✨ Instapklaar betaalbaar 2 slaapkamer appartement - TE KO...
🏡 Betaalbaar én instapklaar wonen op een toplocatie? Dit is je kans!
Ben jij op zoek naar je eerste eigen stek, een slimme investering of een gezellig appartement ( 90m² volgens EPC ) zonder renovatiezorgen? Zoek niet verder! Aan de Hippodroomstraat – rustig gelegen op een absolute topligging tussen Harelbeke en Kortrijk – vind je dit lichte en instapklare 2-slaapkamer appartement. 🌟
En het beste? Het komt met een héél grote troef onder de motorkap... 👇
✨ Waarom dit jouw droomappartement is:
🚗 XXL Garage (+/- 25 m²): Ideaal voor je auto én perfect te combineren als extra stockageplaats/berging.
🅿️ Private parking: Altijd je eigen parkeerplek zó voor de garage.
☀️ Dubbel genieten: Niet één, maar 2 terrasjes (Oost- en Zuidkant)! Geniet van je koffie in de ochtendzon en ontspan later op de dag.
🌱 Energiezuinig & Toekomstproof: Met een prachtig EPC-label B (geen renovatieplicht!) en een goedgekeurde elektriciteit tot maar liefst 2048, woon je hier zorgeloos.
📍 Toplocatie (Mobiscore 8,7/10): Alles dichtbij, maar toch rustig gelegen.
🧼 Praktisch comfort: Ruime slaapkamers, een apart toilet én het gebouw is tiptop in orde (geen grote werken gepland!).
🔑 Direct verhuizen?
Het appartement is volledig instapklaar en beschikbaar bij de akte. Dozen uitpakken en genieten maar!
Troeven/Tips :
- Lift gerenoveerd en in perfecte staat
- Een Power Inductiekookplaat in de keuken
- Spouwen worden geisoleerd, kosten reeds betaald.
- Mogelijkheid tot plaatsen van een laadpaal in de garage.
...
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200803-0002299547-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150 € |
| Kadastraal inkomen | 934 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expert Immo BV (IPI 502491)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 70 B2
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | V26006 |