Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle pastorijvilla met topligging
Deze villa, gebouwd in 2006, is uitstekend gelegen in Keerbergen, vlak bij de grens met Rijmenam. De gelijkvloerse verdieping werd enkele jaren geleden vernieuwd met onder meer een mortexvloer, massief eiken parket, maatwerkkasten, stalen deuren en nieuwe schilderwerken.
Via de ruime inkomhal met ingebouwde kasten en een gastentoilet bereikt u zowel de leefruimte als de keuken. De lichtrijke leefkeuken is volledig uitgerust, afgewerkt met een mortexvloer en biedt vanuit de eetruimte een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische koele berging. Via de keuken heeft u toegang tot de wasplaats en de dubbele inpandige garage.
De ruime leefruimte staat in verbinding met het bureau en de tuinkamer, die eveneens perfect dienst kan doen als tweede kantoorruimte. Een op maat gemaakte tv-wand, shutters aan de ramen en een gezellige houtkachel zorgen voor extra comfort en sfeer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een vierde, kleinere slaapkamer. De master bedroom beschikt over een eigen dressing en badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met aansluitende dressing, die wordt gedeeld door de overige slaapkamers.
Een grote troef is de volledig ingerichte zolder van 44 m², die perfect kan worden gebruikt als extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of polyvalente ruimte. Boven de dubbele garage bevindt zich bovendien nog een extra bergzolder.
De aangelegde tuin beschikt over een overdekte zithoek, een ruim tuinhuis en een afzonderlijk omheind gedeelte achteraan, ideaal voor huisdieren.
Tot slot is de woning uitgerust met 20 zonnepanelen, een regenwaterput van 10.000 liter, een alarmsysteem, een laadpaal voor elektrische voertuigen en beschikt ze over een gunstig EPC-label B.
Meer info via [email protected] of via 015/34.34.54.
U kan Imo Vastgoed steeds vrijblijvend contacteren voor een gratis waardebepaling van uw woning.
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 364 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1521 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202104210002404705-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1149000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3508 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Imo Vastgoed (IPI 511307)
| Adres |
Oudstrijderslaan 38
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7638397 |