Overzicht
Omschrijving
Handelshuis te centrum Aalst!
Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en duplexappartement (te renoveren).
Dit centraal gelegen pand in hartje Aalst omvat op het gelijkvloers een commerciële ruimte, momenteel ingericht als horecazaak. De handelsruimte bestaat uit een open gedeelte met toog, sanitair en toegang tot de kelder.
De eerste en tweede verdieping vormen samen een ruim duplexappartement dat volledig naar eigen smaak en noden kan worden ingericht. Dankzij de royale oppervlakte leent deze eigendom zich tot diverse bestemmingen en biedt hij tal van mogelijkheden voor zowel particuliere als professionele invulling.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van de Grote Markt, het station, winkels, openbaar vervoer en scholen. Parkeergelegenheid is aanwezig in de nabije omgeving.
Ideaal als investering of voor eigen gebruik.
Voor meer info of een bezoek, contacteer ons via [email protected] of 053 42 46 99.
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3401204-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 951 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7714900 |