Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met laag EPC, 3 slpks, garage en tuin
Bent u op zoek naar een verzorgde en energiezuinige woning op een rustige ligging in Erembodegem? Dan is deze charmante gezinswoning zeker een bezoek waard! De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte met salon en eetplaats, en een kwalitatieve leefkeuken waar het heerlijk vertoeven is. Op de verdieping bevindt zich de nachthal met 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één uitgerust is met airconditioning. Verder is er een verzorgde badkamer aanwezig met douche, lavabo en toilet. De woning beschikt eveneens over een stoellift, die indien gewenst verwijderd kan worden. Buiten geniet u van een gezellige tuin met een aangenaam terras en pergola - de ideale plek om tot rust te komen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Deze woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een uitstekende locatie nabij winkels, scholen en verbindingswegen. Extra troeven: Ruime garage met automatische poort - Extra parkeerplaats voor de woning - Airconditioning in de living - 10 zonnepanelen aanwezig - Elektriciteit conform - Dak, ramen en centrale verwarming reeds vernieuwd - Instapklare woning met veel comfort. (Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag)
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte zolder | 21 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260523-0003876376-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Liedekerke (IPI 121517)
| Adres |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nicolaas Hooge |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3254693931 |