Overzicht
Omschrijving
Appartement met terras op toplocatie in centrum Aalst
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Pal op de Hopmarkt, op slechts enkele stappen van de Grote Markt, bevindt zich dit lichtrijke appartement op de zesde verdieping (lift aanwezig). Dankzij deze uitzonderlijke ligging geniet je van een directe toegang tot winkels, horeca, openbaar vervoer en alle voorzieningen die het bruisende stadscentrum te bieden heeft. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² biedt het appartement een aangename combinatie van ruimte, comfort en een prachtig uitzicht over de stad.Bovendien scoort deze eigendom uitstekend op technisch vlak dankzij de conforme elektrische keuring, het gunstige EPC-label en het asbestveilig attest. Hierdoor is dit appartement niet alleen een ideale woonst voor wie centraal wil wonen, maar ook een interessante investering met een sterk verhuurpotentieel!
Bij het binnenkomen kom je terecht in de ruime leefruimte met stijlvolle parketvloer en airco, die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens elk seizoen. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, uitgerust met onder meer een vaatwasser. Via de centrale nachthal bereik je de praktische berging, het aparte toilet, de recent vernieuwde badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Het terras & kelderberging vormt een extra troef.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240824-0003346394-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 230 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 914 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000081cMnIAI |