Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig halfopen nieuwbouwwoning
INDELING
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een aangename verbinding met het terras en de tuin — ideaal om binnen en buiten naadloos in elkaar te laten overlopen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer uitgerust met ligbad, douche en dubbele wastafel, evenals een apart toilet en een praktische technische ruimte.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een polyvalente ruimte die nog verder kan worden afgewerkt volgens eigen wensen, perfect als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Een ideale gezinswoning met hedendaagse afwerking en toekomstgerichte mogelijkheden.
BIJZONDERHEDEN
Deze woning voldoet aan de hedendaagse energienormen. Vloerverwarming met gas condensatieketel, ventilatie type D, zonnepanelen.
Opgelet: volgende kosten worden apart doorgerekend aan de kopers: EPB-berekening €1500/ excl BTW, verkavelingskosten €900/excl BTW, aansluiting nutsvoorzieningen (bedrag niet gekend).
POSITIEVE ASPECTEN
Nieuwbouw
Zuid gericht
3+ slaapkamers
Energiezuinig
Rustige, kindvriendelijk woonligging
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 520.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 403 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 26 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immopoint Mintjens (IPI 502190)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 248
2390 - Westmalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7690809 |