Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning op absolute toplocatie!
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Gelegen in het gegeerde Sint-Michiels Brugge bevindt zich deze ruime gezinswoning met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid . De woning werd grondig gerenoveerd in 2015 en kreeg in 2024 bovendien een nieuw dak en zonnepanelen, wat bijdraagt aan het hedendaags wooncomfort en een betere energiezuinigheid.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename en open sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met eetplaats.Op het gelijkvloers vindt u verder nog een badkamer met gastentoilet, een praktische berging, een ruime wasplaats en een inpandige garage.
De verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel.
Ook buiten beschikt deze woning over heel wat troeven. Het ruime terras en de aangename tuin vormen de perfecte plek om tot rust te komen of gezellig buiten te genieten. Daarnaast zorgen de extra binnentuin, het tuinhuis en de ingegraven zandbak voor bijkomende praktische en familiale meerwaarde.
Met een EPC-score C, de recente vernieuwingen en de aanwezigheid van zonnepanelen vormt deze woning een interessante combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 341 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250618-0003625294-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 214 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Move (IPI 513919)
| Adres |
Dorpsstraat 34
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000081hfpIAA |