Overzicht
Omschrijving
Luxueuze energiezuinige half open bebouwing te Gooreind
Luxueuze en energiezuinige halfopen bebouwing met 4 ruime slaapkamers, gelegen in een rustige en gezellige woonwijk op wandelafstand van het centrum van Gooreind.
Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. De lichtrijke woon- en eetkamer van ca. 54 m² is afgewerkt met een keramische tegelvloer en voorzien van een sfeervolle gashaard.
De stijlvolle leefkeuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, stoomoven, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de grote schuifdeur heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken van ca. 11 m² met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder beschikt de woning over een ruime garage met automatische sectionaalpoort én een extra doorrijpoort naar de tuin.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers (ca. 13 - 12 - 12 - 12 m²), allen uitgerust met maatkasten en automatische zonwering. De luxueuze badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Op de nachthal bevindt zich bovendien een apart toilet en extra ruimte die perfect kan dienen als bureau- of hobbyhoek.
Deze energiezuinige woning behaalt een gunstig EPC-label A en is uitgerust met een warmtepomp, 22 zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem en automatische zonwering. Daarnaast zijn er nog tal van extra’s aanwezig zoals een regenwaterput, domoticasysteem en alarmsysteem.
Een volledig instapklare woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken, ideaal gelegen in een rustige buurt op wandelafstand van speeltuin, scholen en winkels.
| Wijk of buurt | Kap, Bras, Eker, Schot |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 5 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 302 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 113 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 27 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 17 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 119 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo C & S (IPI 503998)
| Adres |
Amsterdamstraat 27
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7704385 |