Overzicht
Omschrijving
Ruime rijwoning met 4 slaapkamers, garage en tuin op topl...
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie? Dan is deze brede rijwoning in de Groenstraat te Heverlee beslist een bezoek waard. De woning geniet van een uiterst gunstige ligging, vlak bij Leuven, de Naamsesteenweg en de autosnelweg, met scholen, winkels, openbaar vervoer en IMEC op korte afstand.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Vooraan bevindt zich de keuken, dan de eetkamer en de woonkamer kijkt achteraan uit op de prachtige groene tuin. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een garage, een praktische berging en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of speelkamer.
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, wastafel en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich een vierde slaapkamer en een extra zolderberging.
De zonnige, groene tuin vormt een absolute troef en biedt een oase van rust in een aangename woonomgeving. Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte, de praktische indeling en de solide basis biedt deze woning bijzonder veel potentieel voor wie ze naar eigen smaak wenst op te frissen.
Met een gunstig EPC-label C, vier slaapkamers, een garage en een uitstekende ligging nabij Leuven is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een toekomstgerichte investering. Voor meer informatie of vrijblijvende schatting van uw pand: contacteer IMMO DE DIJLE, reeds meer dan 40 jaar u...
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Dijle (IPI 509833)
| Adres |
Tervuursesteenweg 353
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Groenstraat 233 |