Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning met zonnige tuin, garage en 3 slaapka
Charmante gezinswoning met zonnige tuin, garage en 3 slaapkamers op rustige ligging
Op een mooi perceel in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich deze instapklare gezinswoning. De woning combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes, veel natuurlijke lichtinval en een volledig omheinde tuin waar privacy centraal staat. Gelegen in het charmante Nieuwmoer
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel
- Aansluitende eetkamer met zicht op terras en tuin
- Ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen waaronder een inductiekookplaat, grote oven, stoomoven en vaatwasser
- Praktische berging met rechtstreekse verbinding naar de garage
- Ruime inpandige garage met kantelpoort
- Multifunctionele bureauruimte die eenvoudig opnieuw kan worden afgesloten als aparte kamer
- Eerste slaapkamer op het gelijkvloers
- Badkamer met douche, lavabo en toilet
Eerste verdieping
- Twee zeer ruime slaapkamers
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo, toilet en elektrisch rolluik
- Veel natuurlijke lichtinval
- Solide betonnen verdiepingsstructuur
Tuin
- Volledig omheinde tuin met optimale privacy
- Twee praktische zijpoortjes
- Gezellig terras met overdekt gedeelte
- Ingebouwde barbecue
- Mooie groene tuin waar kinderen veilig kunnen spelen
- Oprit met parkeergelegenheid
Bijzonderheden
- Zonnepanelen met thuisbatterij
- Laadpaal aanwezig
- Regenwaterrecuperatie via twee regenwaterputten
- Vernieuwde badkamer
- Nieuwe schuiframen op het gelijkvloers
- Mogelijkheid tot 4 à 5 slaapkamers
- Ideale woning voor thuiswerk dankzij aparte bureauruimte
- Waterfilterinstallatie
- Instapklare woning met gunstige indeling
Een verrassend ruime gezinswoning waar comfort, privacy en gezelligheid perfect samenkomen. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle ruimte voor het gezin, zowel binnen als buiten.
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 32 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 574 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3881025 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1866 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7697775 |