Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen appartement!
Gelegen op een centrale locatie nabij het bruisende stadscentrum van Gent, bevindt dit ruime en lichtrijke appartement zich op de eerste verdieping van een verzorgde residentie. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en de vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, geniet u hier van een ideale woonomgeving.
Via de statige inkomhal van het gebouw bereikt u met de lift het appartement op de eerste verdieping. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekasten en een gastentoilet.
De aangename leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Zowel vanuit de keuken als vanuit de twee volwaardige slaapkamers heeft u toegang tot het ruime en zonnige terras aan de achterzijde. Hier geniet u in alle rust van een prachtig zicht op de fraai aangelegde private binnentuin.
Verder beschikt het appartement over een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabo.
Als extra troeven zijn er twee privatieve kelderbergingen aanwezig, evenals een gemeenschappelijke fietsenberging. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats aan te kopen voor € 33.000.
Wenst u graag een bezoek ? Stuur dan vandaag nog uw mailtje! EPC: 143 UC: 3865069. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260509-0003865069-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo T bvba (IPI 509864)
| Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKGENSINTLIEVENSLAAN154 |