Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met prachtige tuin
Deze verzorgde woning is rustig gelegen in Ruddervoorde en geniet van een vlotte verbinding naar de E403, diverse winkels en het openbaar vervoer.
Via de ruime inkomhal, met trap naar de eerste verdieping, kom je terecht in de lichtrijke woonkamer en het gastentoilet. De inkomhal vloeit bovendien naadloos over in de nachthal. De ruime woonkamer biedt plaats voor een gezellige zithoek en een eetkamer met mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijzonder ruime en lichtrijke keuken, uitgerust met een geïnstalleerde keuken en een centraal kookeiland dat overgaat in een praktische eettafel. Dankzij de royale oppervlakte is er bovendien ruimte voor een tweede zithoek of een grotere eetplaats. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin en de nachthal. De nachthal op het gelijkvloers leidt naar twee ruime slaapkamers, de badkamer en de inpandige garage. De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een ligbad en een douchecabine. De inpandige garage beschikt over een automatische sectionale poort en staat in verbinding met de technische ruimte, die eveneens toegang biedt tot de tuin. Aansluitend bevindt zich nog een handige berging.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime derde slaapkamer, een extra berging en een zeer ruime zolderruimte. Deze zolder biedt heel wat mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen, ingericht worden als bijkomende slaapkamers of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een mooi aangelegde voortuin en een...
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 65 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1175 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202260320-0003828684-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Stijn (IPI 510565)
| Adres |
Markt 19
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | S570 |