Overzicht
Omschrijving
TE KOOP – Verhuurde B&B met 7 kamers én privé-woonst voor...
Op een topligging in het centrum van De Haan, op wandelafstand van het strand, de kusttram en tal van handelszaken, bevindt zich deze gekende en volledig ingerichte bed & breakfast.
De B&B beschikt over 7 gastenkamers, een gezellige ontbijtruimte, een ingerichte keuken en een ruim zonneterras waar gasten in alle rust kunnen genieten.
Een bijzonder pluspunt is het afzonderlijke privé-gedeelte voor de uitbaters, bestaande uit een woonkamer, ingerichte keuken, badkamer en een private slaapkamer. Hierdoor kunnen wonen en werken perfect gecombineerd worden op één locatie.
Interessante investeringsopportuniteit.
De B&B wordt momenteel uitgebaat door een huurder, waardoor de koper onmiddellijk kan genieten van een aantrekkelijk rendement zonder zelf actief betrokken te zijn bij de exploitatie. Dit maakt het pand zowel interessant voor investeerders als voor kandidaten die op termijn zelf de uitbating wensen over te nemen.
De verkoop betreft momenteel de B&B en de bijhorende ruimtes. Voor investeerders die een groter vastgoedproject wensen te verwerven, bestaat eveneens de mogelijkheid om het volledige gebouw, inclusief de twee bovengelegen appartementen, aan te kopen mits een aantrekkelijk voorstel.
Een unieke opportuniteit voor wie wenst te investeren in toeristisch vastgoed met directe inkomsten en toekomstpotentieel op een toplocatie in De Haan.
Prijs en verdere informatie verkrijgbaar via Immo Schepens.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 8 |
| WC | 9 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 273 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1549 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Schepens (IPI 501939)
| Adres |
Koninklijke baan 36
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3240 |