Overzicht
Omschrijving
Uniek Investeringspand met een goed rendement op de Stale...
Bent u op zoek naar een uniek investeringspand? Dit pand, gelegen aan de Stalenstraat in Genk, geniet van een uitstekende ligging in een levendige straat met veel passage en bedrijvigheid.
Het gebouw is opgedeeld in drie entiteiten:
- Handelspand op het gelijkvloers: momenteel voor lange termijn verhuurd aan een Cash Point, wat zorgt voor een stabiel en zorgeloos rendement zonder grote lasten.
- Appartement op de eerste verdieping: voorzien van 2 slaapkamers, badkamer, berging en een ruime leefruimte met open keuken en aansluitend terras.
- Appartement op de tweede verdieping: eveneens uitgerust met 2 slaapkamers, badkamer, berging en een ruime leefruimte met open keuken en aansluitend terras.
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, wat dit pand bijzonder interessant maakt als investering.
Kortom, een stabiel opbrengsteigendom op een uitstekende locatie in Genk, waar wonen en commerciële activiteit hand in hand gaan.
Contacteer ons voor meer informatie!
089/20 34 34 - [email protected]
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260210-0002564549-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Adres |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| Externe verwijzing | GS131C |