Overzicht
Omschrijving
Huis met 4 slaapkamers en tuin
Ontdek deze charmante en instapklare gezinswoning in het centrum van Vilvoorde, waar comfort, gezelligheid en een uitstekende ligging hand in hand gaan. Gelegen in een rustige en aangename straat biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft, met scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met ruimte voor een vestiaire. Verder vindt u een apart gastentoilet en een mooie open keuken die volledig geïntegreerd is in de leefruimte. De gezellige woonkamer en eetkamer vormen samen een warme en uitnodigende plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij de praktische opbergruimtes geniet u bovendien van extra comfort in het dagelijks leven. Achteraan geeft de woning uit op een knusse stadstuin met terras en tuinhuis, een ideale plek om in alle rust te genieten van zonnige dagen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien met plaats voor een wasmachine en droogkast.
De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime master bedroom. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst voor hobby's of logees.
De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een Verisure-alarmsysteem, wat bijdraagt aan zowel het comfort als de veiligheid. Dankzij de rustige ligging en de vlotte parkeermogelijkheden in de omgeving geniet u hier van een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Deze woning combineert charme, functionaliteit en een topligging in het hart van Vilvoorde. Een ideale opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een warme thuis waar het heerlijk wonen is.
| Wijk of buurt | Vlaams-Brabant Noorden |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260414-0003846912-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 61 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
| Adres |
Jean Baptiste Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7711505 |