Overzicht
Omschrijving
Subliem gerenoveerde herenwoning met 6 slaapkamers inclusie
Subliem gerenoveerde herenwoning met 6 slaapkamers inclusief garage in Nieuwpoort-Stad op 135 m².
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime gezinswoning, een stijlvol tweede verblijf of een renderende vakantiewoning aan zee? Deze statige herenwoning (bouwjaar 1930) in het historische Nieuwpoort-Stad werd in 2023 totaal en hoogwaardig gerenoveerd. Met 6 slaapkamers, 3 badkamers, een inpandige garage en een gunstig EPC B-label is dit een unieke kans!
Totaalrenovatie (2023): Modern, instapklaar comfort met behoud van karakter.
Toplocatie: In het centrum van Nieuwpoort-Stad, op wandelafstand van de jachthaven en winkels.
Op het gelijkvloers vinden we de karaktervolle inkomhal met vestiaire, royale leefruimte met schuifraam naar het terras. Moderne keuken voorzien van hoogwaardige toestellen (SMEG-inductiefornuis, Samsung microgolf). Praktische wasplaats met ingemaakte kasten, hangtoilet, een droge kelder en garage (toegang via Astridlaan).
Op het 1ste verdieping: 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers met inloopdouche, lavabo en toilet.
Op het 2de verdieping & Zolder: 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een 3de grote badkamer met inloopdouche en toilet, en een extra bergzolder.
Energiezuinig: EPC B-label (131 kWh/m²), HR-glas (PVC) en CV op aardgas (Bosch).
Kortom: Een instapklare droomwoning aan de Belgische kust met een zee aan ruimte. Ideaal voor grote gezinnen of als investering (vakantieverhuur).
KIJKDAG WOENSDAG 24/6/26 VAN 14U TOT 16U (inschrijven via residentievas
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 478 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Adres |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Externe verwijzing | NI24047 |