Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met tuin in Dendermonde
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
Te koop: halfopen woning in de Zwarte Beekstraat, Dendermonde, gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt met veel parkeermogelijkheden.
Deze woning biedt een warme thuis voor grote gezinnen dankzij de 4 slaapkamers en een zolder. De gezellige, zongerichte tuin nodigt uit tot ontspannen momenten buiten, terwijl de ligging in een verkeersluwe straat zorgt voor een veilige omgeving voor kinderen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.
Belangrijkste ruimtes:
• Living (24 m²) met veel lichtinval• Keuken (18 m²) volledig uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en ontbijthoek
• 4 slaapkamers (10 m², 10 m², 10 m², 11 m²)
• Badkamer (7 m²) met inloopdouche, dubbele wastafel en ingemaakte kasten
• Berging (5 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Zolder (36 m²) met uitbreidingsmogelijkheden
• Kelder (20 m²)
• Zongerichte tuin
Troeven:
• Rustige, kindvriendelijke buurt met veel parkeermogelijkheden
• 4 grote slaapkamers en zolder
• Gezellige, zonnige tuin
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221106-0002717453-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 355 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 483 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
| Adres |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000081x7tIAA |