Overzicht
Omschrijving
Lichte vierkamerwoning met grote tuin in Hannut
Deze prachtige vrijstaande woning in Hannut biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en lichtinval. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. Dankzij de grote ramen met dubbel glas geniet u binnen van veel natuurlijk licht en optimale isolatie.
De gezellige leefruimte is uitgerust met een sfeervolle open haard, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De tijdloze afwerking en houten vloeren zorgen voor een warme sfeer, terwijl de moderne elementen bijdragen aan het wooncomfort. Openslaande deuren bieden toegang tot het ruime terras en de prachtige tuin.
Buiten vindt u een heerlijke, volledig omheinde tuin met veel privacy en volop ruimte voor ontspanning of spelende kinderen. De woning heeft tevens een ruime oprit en een garage. Gelegen in een rustige buurt van Hannut, combineert deze woning landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid van voorzieningen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Aantal open haarden | 1 |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260320026819 |
| CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43923 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 887 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Houpresse & Collard (IPI 501153)
| Adres |
Rue De Landen 35
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Christel FERON |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 19 51 21 89 |
| Externe verwijzing | 86922574 |