Overzicht
Omschrijving
Landelijke woning
Deze majestueuze karaktervilla met 4 voorgevels ligt teruggetrokken van de weg en wordt beschermd door de elegante ommuring. Het biedt een bevoorrechte woonomgeving, een combinatie van privacy en absolute rust. Het hoofdgebouw zal je veroveren met de authentieke charme van de oude materialen - baksteen, terracotta tegels en hout - op de begane grond, harmonieus gecombineerd met resoluut modern comfort op de twee bovenste verdiepingen, die al uitgebreid gerenoveerd zijn. De echte troef van het huis is het bijgebouw van 150 m² met twee verdiepingen, dat oneindig veel mogelijkheden biedt: onafhankelijk appartement, professionele activiteit, creatieve ruimte... je kunt het zo gek niet bedenken! Het hele pand wordt verrijkt door een prachtige tuin van 30 hectare, een oase van groen waar kinderen vrij kunnen spelen terwijl ouders kunnen genieten van heerlijke maaltijden met familie en vrienden, uit het zicht. Een zeldzame woning, vol karakter en potentieel, die gewoon op jou wacht!
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260212006718 |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66770 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 242 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 280 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 470000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Houpresse & Collard (IPI 501153)
| Adres |
Rue De Landen 35
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Christel FERON |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 19 51 21 89 |
| Externe verwijzing | 1010 |