Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met zonnige tuin en uitstekende bereikba…
Op een vlot bereikbare ligging in Oostende bevindt zich deze instapklare woning.
Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen, winkels, scholen en de autostrade geniet u hier dagelijks van een uitstekende mobiliteit en een praktische woonomgeving.
De woning dateert van 1989 en werd in 2021 smaakvol vernieuwd. Daarbij werden onder meer de keuken, de verwarmingsketel en de vloeren aangepakt, waardoor het geheel een frisse en hedendaagse uitstraling kreeg.
Binnenin zorgen de lichtrijke ruimtes en de aangename indeling voor een warm thuisgevoel. De moderne keuken vormt een centraal onderdeel van de woning en sluit mooi aan bij de gezellige leefruimte.
Achteraan bevindt zich een volledig aangelegde, zongerichte tuin waar u in alle comfort kunt genieten van rustige momenten buiten, gezellige barbecues of lange zomeravonden met familie en vrienden.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, een instapklaar karakter en een strategische ligging in Oostende.
Contacteer ons voor meer informatie of om uw bezoek vast te leggen.
Troeven
*instapklare woning
*vlot bereikbaar
*leuke tuin
*recent vernieuwd
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
3) Beschermd erfgoed: neen
4) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
6) Renovatieverplichting: neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstro…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430-0003859346-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Angélique Verdonck |
| Telefoonnummer | +32 474253966 |