Overzicht
Omschrijving
Uiterst charmante gezinswoning met zonovergoten tuin te Lau
Bezoekmoment op zaterdag 13/6 van 10u tot 11u30.
Reserveer snel uw plaats!
Deze uiterst charmente gezinswoning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Lauwe. Deze instapklare woning werd in 2022 vakkundig vernieuwd.
De indeling van deze leuke woning is als volgt:
Inkomhal met authentieke houten trap, leefruimte met eet- en zithoek, geïnstalleerde keuken met aansluitend een praktische droge kelder, badkamer met ligbad en toile.
Via de veranda komen we tot de praktisch te onderhouden, zonovergoten tuin met groenzicht.
Verder is hier een praktische bergruimte terug te vinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een authentiek erkerraam die opnieuw bijzonder veel karakter geeft.
De volledig geïsoleerde zolder is te bereiken via een vaste trap en kan eenvoudig worden omgevormd tot een derde en/of vierde slaapkamer.
Extra troeven:
- Karaktervolle woning
- Veel lichtinval
- GOEDgekeurde elektriciteit
- GEEN renovatieplicht
- Leidingen voor CV zijn reeds getrokken en zitten klaar
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk aan of hoger dan de startprijs van 215.000 EUR wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die het voorstel vrij kunnen aanvaarden of weigeren.
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2677094-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 364 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adres |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BK/LVH/TK/0674 |