Overzicht
Omschrijving
Uniek eigendom te koop: de Zwadderkotmolen.
Ziel. Historiek. En een ligging die u zelden vindt.
In een landelijke, groene omgeving aan de Oossebeek bevindt zich deze karaktervolle voormalige graan- en oliemolen op een uitgestrekt domein van 17.025 m². Een uitzonderlijke eigendom met een rijke geschiedenis, een bijzondere uitstraling en een decor dat meteen blijft hangen.
Het gebouw werd met respect voor het verleden opgefrist. Binnen zorgen de warme inrichting, authentieke sfeer en charmante ruimtes voor een unieke beleving. Door de indeling, de omvang van het perceel en de groene ligging biedt dit pand verschillende mogelijkheden voor wie zoekt naar een eigendom met karakter en potentieel.
Denk aan een inspirerende activiteit, een bijzondere invulling of eventueel een woonfunctie, steeds mits goedkeuring van de bevoegde instanties en na aftoetsing met erfgoed. Een zeldzame kans voor wie geen standaardpand zoekt, maar een plek met verhaal, charme en toekomst
Contacteer Emile Lampens via [email protected] of 0492/05.46.95 voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 1809 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 17025 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251116-0003733751-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21098 - 162/25/LJ |