Overzicht
Omschrijving
Waals-Brabant I Zeven Fonteinen
Dit private eigendom met een bewoonbare oppervlakte van ± 422 m² is gelegen in de woonwijk van 7 Fontaines op een perceel van 50 are gedeeltelijk beplant met bomen en afgewerkt door een tuininrichting en een verwarmd zwembad met poolhouse.
Alle elementen strelen het oog: kwalitatieve materialen, balans van volumes, licht en karakter bepaalden de renovaties van alle kamers. Het gelijkvloers omvat een woonkamer van ± 45 m² met open haard en kantoorruimte, een eetkamer van ± 22 m², een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken voor een totaal van 40 m² evenals een dubbele garage met wasplaats. Boven is er een hoofdslaapkamer met badkamer voor een totaal van ± 40 m², 3 andere slaapkamers, een douchekamer en een grote kamer met aangrenzend bijgebouw (meerdere bestemmingen mogelijk / conciërge mogelijkheid).
Andere: nog in te richten zolder van ± 150 m² – kelders inclusief wijnkelder – zonneluik – verwarming op stookolie – waterontharder – alarmsysteem – tuinverlichting.
Braine-l'-Alleud, genesteld in de groene vallei van de Hain, is een aangename gemeente, goed gelegen op 20 km ten zuiden van Brussel en heeft heel wat verrassingen in petto voor zowel geschiedenisliefhebbers als voor wandelaars.
Voor alle informatie en bezoeken kunt u contact opnemen met ons kantoor in Waals-Brabant op +32 (2) 898.09.40.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 35 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 35 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 5007 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 4000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 240 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220607024948 |
| CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 94714 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6100 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7715213 |