Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appt. met 3 kamers, terras, tuin en 2 garages
Gerenoveerd gelijkvloers appartement met 3 slpks, Tuin en 2 garageboxen
Zeer gunstig & rustig gelegen in de wijk Oosterveld, tussen de Groenenborgerlaan & de Prins Boudewijnlaan, nabij alle faciliteiten (supermarkt, openbaar vervoer, oprit E19, Sint-Augistinus ziekenhuis, ...) op de glvl van een kleine rustige & goed onderhouden residentie.
Dit appt van +/- 98 m² werd in 2023 volledig gerenoveerd & geniet dankzij zijn oriëntatie v.e. prachtige lichtinval. Het geheel bestaat uit een inkomhal met WC & vestiaire, een ruime leefruimte met kwalitatieve open keuken, een nachthal, 3 kamers waarvan 2 volwaardige & een kleinere die perfect als bureel/kinderkamer of dressing kan dienen, alsook een badk. met inloopdouche. Via één van de slpks bereikt men het Zuid-georiënteerde (deels overdekt) terras & de tuin. verder beschikt het appt nog over een kelder & 2 verplicht mee aan te kopen garageboxen aan € 40.000,- Euro voor beide samen. Extra fijn zijn de grote ingemaakte kasten, de rolluiken op alle ramen & de kwalitatieve tijdloze vloerbedekking.
Zowel om zelf te bewonen of als investering (verhuurd @ € 1350,- Euro/mnd) is dit, op deze locatie, een unieke opportuniteit. Contacteer ons voor meer info of een bezoek VIA 03 400 43 23
+ Rustige & zeer gunstige ligging
+ Nabij alle faciliteiten & invalswegen
+ Kleine residentie = zeer lage Alg. kosten
+ Instapklaar & kwalitatief gerenoveerd
+ Leuke, rustige & discrete tuin/terras
+ Kelder & 2 Garageboxen
+ Topinvestering!!
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513-0003868739-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 986 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Via Immobilien (IPI 507392)
| Adres |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Telefoonnummer | +32 3 400 43 23 |
| Externe verwijzing | 2892 - 2741 |