Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met dubbele garage en zuidgerichte tuin!
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal met gastentoilet op. Verder beschikt het gelijkvloers over een lichtrijke leefruimte met een prachtig uitzicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken met eetplaats en twee bureauruimtes. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een wasplaats met ingemaakte kasten, een douche en apart toilet. Bovendien beschikt de woning over een kelder.
Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met ensuite badkamer (dubbele lavabo, douche en ligbad). Daarnaast zijn er een tweede ingerichte badkamer en een apart toilet. De zolderverdieping biedt bovendien nog bijkomende uitbreidingsmogelijkheden.
De woning beschikt bovendien over een brede dubbele garage met automatische poorten.
Achteraan strekt zich een indrukwekkende, zuidgerichte tuin. Het aangename terras, de tuinberging en de zonneluifel maken deze buitenruimte compleet.
Deze kwalitatieve woning is uitgerust met alle hedendaagse comfortvoorzieningen, waaronder dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, een lucht-luchtwarmtepomp en maar liefst 54 m² zonnepanelen.
Tot slot geniet deze villa van een uitstekende ligging in een rustige woonwijk, op een steenworp van het centrum van Lede. U geniet er van maximale rust en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving bevinden.
Voor een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via [email protected] of op het nummer 0489 92 97 11.
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 31 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 13 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1986 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3692416-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 729000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1779 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7712336 |