Overzicht
Omschrijving
Handelsgelijkvloers op zichtbare locatie te Oudegem!
Deze commercieel gunstig gelegen eigendom bevindt zich langs de Oudegemse Baan in Oudegem en geniet van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers beschikt het pand over een polyvalente handelsruimte, momenteel ingericht als slagerij/bakkerij, maar perfect geschikt voor diverse commerciële activiteiten.
Dankzij de flexibele indeling kan de ruimte eenvoudig aangepast worden aan uw eigen concept of onderneming.
Achterliggend bevindt zich een praktische werkruimte met inpandige koelcel, een aparte personeelskeuken en een afzonderlijk toilet.
De ruime vitrine zorgt voor maximale zichtbaarheid en is uitgerust met een automatisch rolluik.
Het pand beschikt over dubbele beglazing, verwarming op gas en airconditioning.
De ligging is bijzonder interessant: nabij het centrum van Oudegem en in de directe omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u ons contacteren via [email protected] of telefonisch op 053 42 46 99.
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 4 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241209-0003473552-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2190 m² |
| Kadastraal inkomen | 642 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7716359 |