Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd herenhuis met 4 slaapkamers en heerlijke tuin...
Droom: zomer in Antwerpen. Donderdag, 11 uur. Je komt thuis van de markt op de Dageraadplaats, je handen vol met wat straks een etentje zal worden. Je opent de groene voordeur, stapt over de prachtige mozaïekvloer en wandelt via de gang met elegante moulures recht de keuken in. De dubbele deur naar de tuin (64m2) gaat meteen open: frisse lucht stroomt binnen, de stad lijkt even op afstand.
De pot staat nog maar net op het vuur in je gloednieuwe keuken of de eerste gasten arriveren. De keuken ligt precies waar ze moet liggen: midden in het huis, midden in het gezelschap. Samen eten doe je in de tuin, die op dit moment van de dag heerlijk in de zon ligt.
Het jongere gezelschap stormt de trap op, naar de bovenste verdieping, waar ruimte is om te relaxen, gamen of gewoon wat rond te hangen. Boven telt het huis vier grootse slaapkamers, elk met een authentieke marmeren schouw. ’s Ochtends word je hier wakker met de zon. Je voelt dat hier al generaties hebben geleefd, geslapen, gedroomd.
Een huis dat ruimte geeft aan rust, aan leven en aan lange ochtenden waarin de zon langzaam door de kamers schuift.
concreet:
kelder, berging/waskamer/extra badkamer, gigantisch kookeiland, leefruimte met haard, zonnige tuin, 4 slk + 1 grote mansarde ruimte (extra slk), 1 badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, 2 toiletten, een erker op het eerste verdiep (daar droomt zelfs een realist van)
Wens je meer informatie of een bezichtiging? Mail naar [email protected] of bel 0478/27 04 60
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 64 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250127-0003513214-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 874900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 699 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wellimmo (IPI 504358)
| Adres |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Arendstraat 41C |