Overzicht
Omschrijving
Aalst: Moderne en vernieuwde woning met 3 slaapkamers en ...
Gelegen in het centrum van Aalst bevindt zich deze charmante en moderne woning met een praktische indeling en veel natuurlijk licht. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar.
De woning beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een afgewerkte zolder, reeds omgetoverd als 3e slaapkamer. Tevens perfect als bureau of hobbyruimte.
Indeling; lichtrijke leefruimte, bestaande uit salon en eetkamer, kelder. Verder is er de functionele keuken met zithoek en moderne eetcorner/toog. Op het gelijkvloers bevindt zich een modern gerenoveerde badkamer bestaande uit moderne inloopdouche, lavabo en toilet.
Achter de keuken bevindt zich een gezellige stadstuin, waar je in alle rust kan genieten!
Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers met tot slot op de 2e verdieping een knap ingerichte 3e slaapkamer met badfaciliteiten zoals apart toilet, lavabo en zelfs victoriaans bad!
Epc C-label (=NIET RENOVATIEPLICHTIG) en electriciteit CONFORM. Cv op aardgas. Voorgevel wordt zoals op de foto nog afgewerkt in crepi op kosten van de verkoper!
Bel 0478/555123 of 053/789936 en bezoek deze woning met positive vibes!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 32 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 309 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6776C |