Overzicht
Omschrijving
Louizawijk, gerenoveerde duplex met 2 slpk en balkon
Bezoek dit pand met Milanko: 0492/53.27.00
Beschrijving:
Louizawijk, prachtig volledig gerenoveerd duplexappartement met 2 slaapkamers en balkon van ±116 m² gelegen op de 2de en 3de verdieping van een prachtige herenwoning op 500m van het Stéphanieplein.
Het bestaat uit :
Inkomhal
Woonkamer van ±18 m²
Volledig uitgeruste keuken en eetkamer van ±25 m² (oven, kookplaat, dampkappen, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, microgolfoven) met toegang tot een Oostgericht balkon
Nachthal
Slaapkamer van ±16 m² met ingebouwde kasten en bureau op de verdieping van ±10 m²
Slaapkamer van ±16 m² met ingebouwde kasten en bureau
Badkamer van ±6 m² (bad, douche, dubbele lavabo's)
Apart toilet
Wasruimte
Kelder
Uitrusting:
Parketvloer, individuele gasketel, nieuwe isolatie van de achtergevel en het dak, houten dubbele beglazing.
Lasten:
Lasten (voorschot): 75€/maand (elektriciteit en schoonmaak van de gemeenschappelijke delen).
Pluspunten:
Topligging +++
Kwalitatieve renovatie
Lage lasten
Fietsenberging
Nabij het Stéphanieplein
Talrijke winkels, cafés, restaurants en supermarkten in de buurt
Tramhalte "Stéphanie" op 400m
Gelegen in een rustige straat
Beschikbaarheid:
Beschikbaar vanaf 01/09/2026.
Afmetingen worden enkel ter informatie gegeven.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Louise |
| Bouwjaar | 1920 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16992 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1875 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 75€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Upgrade Immo (IPI 501404)
| Adres |
Avenue du Pesage 10
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3348 - 2377 |