Overzicht
Omschrijving
Uniek appartement met fantastische zichten
KIJKDAGEN op 18/20 juni en 2 juli
Open architectenwoning door JV op 22ste verdiep met fantastisch zicht nabij groenevalleipark en centrum Gent…
Voor meer informatie, mail naar [email protected] of bel +32 478 40 44 60
In 2019 werd dit ruimer één slaapkamerappartement hertekend naar een open vloerplan. Daarbij nam JV alle bestaande scheidingswanden weg en werd het appartement van A tot Z volledig gestript en structureel aangepakt. Het resultaat is een open plan met drie geometrische elementen op maat gemaakt door atelierdehaene; een kookeiland, een bedalkove en afgesloten badkamer. Hierbij werd de oorspronkelijke betonstructuur zichtbaar. Dankzij de openheid en de beglazing over de volledige lengte van het appartement geniet je als bewoner van een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt tevens over een kelderberging.
Gelegen aan het park, carrefour, lidl, op wandelafstand van Gent centrum en met een directe verbinding naar het station.
Geniet als koper bij uw enige woonst van slechts 2% registratierechten.
De vermelde prijs is een vanafprijs. Elk bod wordt individueel beoordeeld door de verkoper.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Verdieping | 22 |
| Aantal verdiepingen | 25 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 63 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430-0003851487-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 297500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 741 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KAAI VASTGOED (IPI 513000)
| Adres |
Mazestraat 18B
9030 - Gent |
|---|---|
| Naam van de agent | Mathieu |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 478 40 44 60 |