Overzicht
Omschrijving
Charmante duplex appartement met 4 slaapkamers en terras op
Charmante duplex appartement met 4 slaapkamers en terras op centrale ligging in Waasmunster!
Indeling:
(0):inkomhal, gastentoilet, gemeenschappelijke teller lokaal en auto staanplaats
(1): Washok, leefruimte, keuken, terras, kleine berging, nachthal, 4 volwaardige slaapkamers, terras, badkamer met douche, ligbad, en dubbele lavabo, toilet en zolder.
Ligging: Het duplexappartement bevindt zich op een centrale en vlot bereikbare locatie in Waasmunster. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving. Omliggende gemeenten zoals Lokeren, Sint-Niklaas, Hamme en Zele, evenals de belangrijkste invalswegen richting Gent en Antwerpen, zijn snel bereikbaar.
Beschrijving: Dit ruime en lichtrijke appartement biedt alle comfort voor een gezin dat op zoek is naar veel woonruimte en een praktische indeling.
Op het gelijkvloers bevindt zich een verzorgde inkomhal met gastentoilet, een gemeenschappelijk tellerlokaal en een private autostaanplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een functionele keuken, een afzonderlijk washok en een handige berging. Daarnaast beschikt het appartement over een zeer ruime terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Via de nachthal bereikt u vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een thuisbureau of hobbyruimte. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele lavabo. Verder is er een afzonderlijk toilet aanwezig.
Tot slot beschikt de woning over een zolder die extra opslagmogelijkheden biedt.
Troeven:
- 4 volwaardige slaapkamers
- Ruime terrassen
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Afzonderlijk washok en berging
- Private autostaanplaats
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250407-003570700-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60529 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1350 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
| Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 281127 - H-WAA-25-ESK-20 |