Appartement te koop
389000€
4 slaapkamers 137 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare triplex met 4 slaapkamers en zonnig terras
In een kleinschalige residentie zonder syndicus bevindt zich dit prachtig afgewerkte, instapklare triplexappartement (137 m²).
Via de buitentrap bereikt u de inkomhal met ingebouwde vestiaire en een apart gastentoilet. Vanuit de inkom komt u via een stijlvolle glazen deur in de ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte is bovendien uitgerust met een gezellige gasopenhaard en maatkasten.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig geïnstalleerd met kwalitatieve toestellen (vaatwasser vernieuwd in 2025). De keuken biedt alle comfort en een praktische indeling. Naast de keuken hebben we een aparte berging, ideaal voor extra opslag en voorzien van aansluitingen voor wasmachine, droogkast en andere toestellen. Het ruime, zuidgerichte terras van 21 m² met zonneluifel over de volledige breedte is een echte troef en biedt de hele dag zon.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, voorzien van verduistering en muggenramen (Velux). Twee kamers beschikken over ingebouwde kasten. De ruime badkamer is uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad, toilet en extra ingemaakte kasten.
De zolderverdieping biedt plaats voor een vierde slaapkamer of polyvalente ruimte, met netjes weggewerkte installaties en bijkomende opbergmogelijkheden.
Extra troeven:
• Airco in leefruimte en master bedroom (uitbreidbaar)
• Alarmsysteem (KG Systems)
• Maatwerk muggenramen en ingemaakte kasten doorheen het appartement
• Geen gemeenschappelijke kosten, geen syndicus
• Private kelderberging
Praktisch:
->Akte: eind november
->Beschikbaar: begin februari 2027
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek:
0473/87.88.43 of [email protected]
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 726 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|