Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa in een rustige omgeving
Exclusieve alleenstaande villa op toplocatie aan de rand van het Zoute.
Rustig gelegen op een prachtig perceel van 1.119 m², bevindt deze stijlvolle alleenstaande villa zich aan de rand van Het Zoute, op wandelafstand van de iconische molen aan de Graaf Jansdijk.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal. Een elegante gietijzeren deur leidt naar de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetkamer. De open keuken met ontbijthoek vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimtes. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats/bijkeuken, een bovengrondse wijnkelder, een dubbele garage en een aparte fietsenberging.
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale master suite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met douche en lavabo, wat optimaal comfort en privacy garandeert.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin met vijver en een zonnig terras, ideaal om in alle rust van de omgeving te genieten.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | 1 ZOUTE |
| Bouwjaar | 1990 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 346 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1119 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1119 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2271639 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4600000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7716332 |